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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Audenge (33980)
378 000 €

Maison 5 pièces Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces naturels. À 10 min à pied des commerces et transports en commun, proche de la piste cyclable, ce quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces à Audenge se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc. Avec sa terrasse couverte, son garage de 28 m², son local technique de 8 m², son abri bois, son jardin arboré et clôturé de 1200 m², ainsi qu'un puits foré, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, le terrain piscinable offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 3 780 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349635
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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366 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Audenge (33980)
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
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