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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Audenge (33980)
790 000 €

Maison 5 pièces Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), à 5 min en voiture des écoles et des commerces cette maison contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible proche de la forêt. Cette maison de 175 m², construite en 2024, aux normes RT 2012, sur un terrain de 511 m² dispose d'une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée à galandage avec ouverture totale, toit cathédral, cuisine équipée, cellier. Un coin nuit avec 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec wc qui donne sur une terrasse couverte et sans vis à vis avec jacuzi. Dotée d'une piscine chauffée, d'un garage isolé de 20 m² devenu bureau et salle de sport, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte, elle allie confort et modernité. Avec un double système de chauffage, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et des finitions de qualité, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie familial idéal dans un décor contemporain et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 511 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 39 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 4 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351587
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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