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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Audenge (33980)
385 000 €

Maison 5 pièces Audenge (33980)

Iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Audenge ! Nichée dans un quartier agréable dans la charmante ville d'Audenge, cette maison traditionnelle datant de 1920 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface totale de 121 m², cette maison propose 5 pièces réparties sur 2 étages. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, ainsi que 2 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier-buanderie, et de plusieurs paliers pour une organisation pratique. L'ensemble est en bon état et dégage une atmosphère cosy et conviviale. Les expositions Sud et Est apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également disponible pour stationner facilement vos véhicules à l'abri. La maison est idéalement située à proximité des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix familial à Audenge. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 876 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601291
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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