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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Audierne (29770)
230 000 €

Maison 5 pièces Audierne (29770)

À vendre, maison à rénover avec joli potentiel située à Audierne, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces. D'une surface d'environ 92 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un espace pratique et de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'un WC, assurant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les combles, accessibles depuis cet étage, sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement ou de créer des pièces supplémentaires. Cette maison dispose déjà de huisseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation, et la façade a été récemment ravalée, vous permettant de vous concentrer sur l'intérieur pour créer un espace de vie à votre image. Le terrain de 784 m² offre également de multiples possibilités pour l'aménagement extérieur. Un garage indépendant est également présent, parfait pour bricoler ou stocker. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à rénover dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, du port et des plages. Visite virtuelle et diagnostics disponibles Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 784 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 740 et 6 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 et 6 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 413 kWh/m².an 130* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 130 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357797
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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