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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Audincourt (25400)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Audincourt (25400)

168 000 €

Maison 5 pièces Audincourt (25400)

Iad France - Caroline Sery (07 64 20 96 83) vous propose : Belle opportunité ! Maison de 97 m² sur sous-sol non-enterré, clôturée, 3 chambres, combles aménageables en 2 voire 3 chambres, garage, cave, belle exposition, terrain de 767 m². Située dans un secteur recherché de Audincourt, cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses rangements, et la possibilité d’agrandissement grâce aux combles qui sont déjà isolées (fenêtres existantes). Vous trouverez au RDC la partie Vie comprenant 1 cuisine séparée équipée avec accès sur salon et salle à manger. Une salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé, et 3 chambres. Au sous-sol, l’espace Atelier (qui reste sauf outils), cave, garage un véhicule, une buanderie, vous permettent de stocker beaucoup de choses. À l’étage : les combles sont totalement isolées (laine de verre), fenêtres déjà créées. Possibilité de faire 2 chambres + 1 bureau + 1 salle d’eau / WC. Chauffage : fuel, chaudière ancienne. Taxe foncière 1531€ Ce que j’ai aimé dans ce bien ? C’est une maison spacieuse avec une terrasse agréable. La possibilité d’aménager rapidement les combles est un vrai plus. Les quelques quelques travaux à faire (électricité, chauffage, remise aux goûts du jour) vous permettront d’augmenter sa valeur en cas de revente. Le DPE en G vous donne accès à des subventions très intéressantes quelques soient vos revenus. J’attire votre attention sur le faite qu’une ligne à haute tension passe à proximité, devant la maison (terrasse à l’arrière). L’avantage est que vous ne courez aucun risque en cas d’orage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sery EI (ID 59558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 510836745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 767 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 990 et 4 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.