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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Audon (40400)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Audon (40400)
135 000 €

Maison 5 pièces Audon (40400)

Située en campagne au calme, maison plain-pied avec dépendances sur terrain de 1 ha environ boisé de vieux chênes. Ensemble à rénover. Habitation : salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc séparé. Pièce débarras 20 m². Grenier aménageable. Dépendance 55 m² avec garage, atelier, rangement. Ancien hangar agricole, ruine habitation ancienne. Terrain arboré de 10 000 m² environ agrémenté d'un puits. Prix de vente : 135 000 euros hai, honoraires inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,64%, soit 129 010 euros hors honoraires. Dpe : non requis ges : non requis dax : 30 mn, mont-de-marsan : 30 mn pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 324 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 364186NNP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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