Iad france - régis vion (07 86 03 91 67) vous propose : augny + mitoyenne d'un côté + plain-pied + terrain 5,10 ares + garage + à rafraîchir + 3 chambres * vidéo du bien disponible sur le site régis vion iadfrance * augny, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ce village dynamique bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers metz et les environs. Avec ses zones commerciales bien développées, ses écoles, amazon, ses services de proximité et son environnement verdoyant, augny est parfait pour les familles et les actifs. Cette sympathique maison de plain-pied vous offre une belle vue sur la nature environnante avec ses 510 m² de terrain. Elle est saine, offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. L'entrée mène, à un salon-séjour de 30 m² qui donne sur l’avant avec de superbes portes fenêtres. De l’autre côté, une cuisine de 10 m² avec une possibilité d’ouverture sur le salon. En passant du coté nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle d’eau avec douche et baignoire de 5 m² un espace de rangement / cellier de 4 m² ainsi que trois chambres qui font respectivement 13 m², 10 m² et 6 m² chacune. Sur le coté de la maison, un garage de 23 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser cette charmante maison à rafraîchir, située dans le paisible village d'augny. Un projet parfait pour créer votre chez-vous, à votre image ! Contactez-moi ! Également en soirée et week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Régis vion ei (id 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 510 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.