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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Aulnat (63510)

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Vente maison 5 pièces 146 m² Aulnat (63510)

305 000 €

Maison 5 pièces Aulnat (63510)

L'agence ORPI MGimmobilier Aulnat vous propose cette charmante maison de 146 m² refaite complètement à neuf. Nous commencerons notre visite au rez-de-chaussé avec un espace hall d'entrée équipé de rangements qui desservira une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre, une chaufferie-buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage nous visiterons 3 chambres dont une avec dressing et terrasse de 16 m². Les extérieurs de cette belle maison vous permettra de profiter du calme et d'être à l'abri des regards. Une piscine, chauffée, hors sol (6x4) et une place de parking juste devant la maison complèteront ce logement. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le système de chauffage proposé est en électrique accompagné d'un poêle à granules dans le séjour. Une isolation par l'extérieur à était faite également. Cette maison est classée C pour la classe énergétique (146kWh / m² / an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1660€ et 2320€. Pour plus de renseignements merci de contacter Henriqué PEREIRA pour tout complément d'information et / ou une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 81.