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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Aulnay (17470)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Aulnay (17470)

157 500 €

Maison 5 pièces Aulnay (17470)

Iad France - Kevin Pointecouteau vous propose : Jolie maison traditionnelle au centre d'Aulnay-de-Saintonge Située dans le charmant village d'Aulnay, cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 334 m² et offre une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, trois belles chambres, dont les surfaces varient entre 9,21 m² et 16,73 m², vous attendent. Cette propriété dispose également d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un sous-sol spacieux de 47 m², ainsi que des dépendances de plus de 60 m² au sol. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement au cOEur d'un village en pleine expansion.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kevin Pointecouteau - EI (ID 88208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 334 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.