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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

445 000 €

Maison 5 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - emilie vincent (07 66 82 57 00) vous propose : canal de l'ourcq - maison 5 pièces 4 chambres 170 m² + potentiel de 55 m² supplémentaires (combles aménageables). Sur une parcelle arborée de 600 m² avec accès direct pour rejoindre le canal de l'ourcq, idéal pour vos moments de détente et vos balades ! En rez-de-jardin : un grand hall d’entrée desservant une chambre avec salle d’eau, un wc, un placard, un garage avec fosse, un dégagement, une cuisine, un atelier, un accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de chaussée surélevé : un couloir, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au dernier niveau, sur dalle béton, 3 espaces soit 55 m² de plus à aménager selon vos besoins ! Possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la maison et à l’intérieur du garage. Travaux à prévoir. Idéalement situé (à 20 minutes de paris en vélo), proche des commodités, des écoles - école primaire et lycée à 3 minutes, collège à 15 minutes -, des transports (5 min à pied du tramway t4 (station l'abbaye), bus 613 et 637, vous logerez dans un quartier pavillonnaire recherché, voici votre invitation à une vie paisible et confortable à aulnay dans un environnement proche de la nature ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vincent ei (id 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 597 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 500 et 4 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.