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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Vente maison 5 pièces 108 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

415 000 €

Maison 5 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Capifrance vous propose cette magnifique bâtisse non mitoyenne idéalement située à 8 mn à pied de la gare RER Aulnay-sous-Bois, soit à 20 mn porte à porte de Paris Gare du Nord. Quartier très recherché pour son excellente carte scolaire (école espérance / Anatole France), sa proximité avec les commerces, et pour son calme. De construction robuste, elle présente en rez-de-jardin une belle entrée avec espace dressing / rangement, une salle d'eau avec espace buanderie, wc, un vaste garage pour 2 véhicules ainsi qu'un cellier avec cave en terre battue. L'accès au 1er étage se fait par un escalier extérieur habillé d'une belle véranda donnant du charme à cet accès atypique et très lumineux. Le salon se distingue par sa singularité liée à ses nombreuses baies vitrées et son parquet en chêne massif. La cuisine située juste à côté est entièrement aménagée et équipée (induction / lave-vaisselle. fours et hotte). 3 chambres dont une petite, ainsi qu'une salle de bain et des wc complètent ce niveau. Les combles ont été judicieusement aménagés et feront c'est certain, le bonheur des enfants.(37 m² au sol). Les diagnostics sont bons : aucune anomalie gaz ni électrique et pas d'amiante. Taxe foncière : 1766 euros. Sera-t-elle votre nouvelle adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879288).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 384 m²

Surface jardin : 384 m²
Etat: Construit en 1962