Iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Auménancourt, idéalement située, à 12 minutes de Reims Nichée dans un cadre paisible, cette maison individuelle offre une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur un seul niveau. Construite en 1978, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace de vie. Une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée vous accueillent chaleureusement. Les 4 chambres spacieuses bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de douche bien agencée et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante demeure. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sur le devant et sur l'arrière, exposé à la fois au nord et au sud, vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. De plus, la maison dispose d'un accès facile à un sous sol totale, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement en quête d'une maison de plain-pied confortable, cette propriété saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Auménancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 752 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.