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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Aups (83630)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Aups (83630)
319 000 €

Maison 5 pièces Aups (83630)

Exclusivite safti : au cœur du parc naturel du verdon ! Cette superbe villa construite en 1993 bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un terrain en restanque de 2200 m², cette propriété offre une vue panoramique sur le village depuis chaque pièce. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'abri voiture qui vous accueille en entrant sur le terrain. Ensuite, vous découvrirez le rez-de-chaussée de la villa avec son salon lumineux, une cuisine équipée avec une salle à manger adjacente, une suite parentale ainsi qu'un cellier et une buanderie très pratiques. L'étage est consacré à deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain moderne. Cette villa de 110 m² est prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux ni rénovations supplémentaires à prévoir. L'atout primordial de cette propriété est son terrain piscinable vous permettant de profiter pleinement de l'été provençal. Ce bien rare sur le secteur est une exclusivité de safti. Ne manquez pas cette opportunité unique pour acheter cette villa au charme fou en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394047
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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