Iad France - Antoine Sanz vous propose : Sublime Maison Neuve de 138 m² - 3 Chambres - 1 bureau - Jardin et Garage - Frais de notaire réduits Découvrez cette maison individuelle de style contemporain, d'une surface habitable de 138 m², située au cOEur d'Aureilhan. Elle bénéficie de finitions de grande qualité et offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec dressing, qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Vous trouverez ici un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec dressings, chacune offrant un espace de rangement dédié. Deux salles d'eau ainsi que deux WC complètent cet espace privé pour un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison neuve comprennent la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, un interphone pour plus de sécurité et une climatisation pour un confort thermique optimal. Cette maison, de plain-pied, est idéalement située à proximité des commodités du quotidien et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sanz Antoine - EI (ID 47089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 999 m²
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.