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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Aussonne (31840)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Aussonne (31840)
350 000 €

Maison 5 pièces Aussonne (31840)

Au cœur du village dynamique d'Aussonne 31840 à proximité du Parc des expositions The Meet et du secteur aéronautique (Airbus et ses sous-traitants ), de Blagnac, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison traditionnelle T5 à rénover actuellement d'environ 115 m² de surface habitable sur une grande parcelle de 2759 m². Celle-ci se compose en l’état, d'une entrée / couloir de 16 m² - d'une cuisine séparée aménagée de 10 m² - d'un salon / séjour avec cheminée exposition Sud de 25 m² - de 4 chambres avec placards (10,21 m² - 12,16 m² - 13,03 m² et 15,37 m² ) - d'une salle d'eau avec chauffe serviettes de 6,55 m² - d'un WC séparé de 1,45 m² avec fenêtre - d'un cellier / buanderie / local chaudière fioul actuellement de 4,58 m². À noter un gros potentiel de surface habitable possible sur la partie grenier (hourdis béton / en créant un escalier / actuellement échelle pour y accéder) Le bien dispose d'un portail d’entrée automatique - il y a le double vitrage - une piscine en dur de 4 / 6 avec une profondeur de 1,4 à 2m au chlore - volets battants bois et roulants électriques côté piscine - garage électrifié avec fosse à vidange - atelier / point d'eau - cave à vins - abri voiture - nombreuses places pour se garer en extérieur - barbecue en dur - puits - 2 abris de jardin - poulailler - arbres fruitiers - tout-à-l'égout - maison sur vide sanitaire - structure saine - diagnostics disponibles ainsi que l'audit énergétique. Bien idéal pour une famille - bus L 71 - 170 - 171 Arret Cague L'Oule - TAD Afin d’organiser votre visite et / ou pour toutes questions : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 570216 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 759 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038759430
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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