T5 de plain-pied avec garage et piscine chauffée exclusivité belotti immobilier plus d'informations au o6 48 34 59 69 véronique maïouna (merci de privilégier les appels téléphoniques et / ou les sms). Vous recherchez un environnement calme et champêtre, mais proche des commodités, vous serez séduits par cette villa (construction de 2001) de 123 m² de plain-pied sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée, située à saint-sulpice-sur-lèze, à moins de 20 min d'auterive. Située aux portes de l'ariège, saint-sulpice-sur-lèze possède tous les atouts des services d'une ville (commerces, supermarché, marché de plein vent, médecins, maison médicale, pharmacie, écoles, médiathèque, plus de 35 associations sportives et culturelles) tout en bénéficiant d'une vrai vie de campagne ! Elle possède aussi le charme des villages anciens où il fait bon vivre. Toulouse est à 35 min, muret est à 18min, labarthe-sur-lèze à 15 min, eaunes à 13 min, l'a64 à 6km. Côté jour, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine séparée de 14.21 m², un vaste séjour de près de 43 m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée par une pergola, et un bureau de 12.60 m² (peut tout à fait être utilisé en chambre). Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11.63, 11.62 et 10.48 m², une grande salle de bains (avec toilettes) de 8.29 m² et des toilettes séparées de 1.49 m². Côté pratique : garage de 22 m² accessible depuis la cuisine, vide sanitaire, gouttières en zinc, chauffage au sol gaz, cuisine récente (2021), menuiseries double vitrage bois, vmc, piscine au sel chauffée (liner changé il y a 5 ans), puits avec arrosage intégré. Les avantages : possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce à vivre de 60 m², piscine chauffée, jardin paysagé et arboré (nombreux fruitiers abricotiers, amandiers, cerisiers, pruniers, vigne. ), agrandissement possible. Afin de vous convaincre, je vous attends pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 501 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.