Cette vigneronne est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et chargé de caractère, tout en étant à proximité des commodités d'un village pittoresque et du parc national. Située à Autignac, à quelques minutes du parc national du Haut Languedoc et à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison allie le charme du vieux monde et les conforts modernes. Caractéristiques principales : - Surface et agencement : La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de vie lumineux et ouverts. - Restauration de qualité : Murs en pierres apparentes, poutres en chêne et matériaux modernes s'harmonisent pour offrir un cadre élégant et confortable. - Extérieur privé : Profitez d'un jardin clos méditerranéen avec piscine privée de 3,5 x 5 m et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour les repas en plein air et la détente. - Commodités : La propriété est dotée d'un grand garage et se trouve à proximité des commerces du village. Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Grand garage pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage. - Espace de vie : Un vaste salon ouvert, qui se distingue par sa luminosité, se prolonge avec une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée (plans de travail en quartz et garde-manger). - Terrasse : Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée idéale pour prendre un repas en extérieur ou se détendre. - Chambre principale (Chambre 1) : Située au premier étage, cette chambre spacieuse avec poutres en chêne apparentes et murs en pierre est attenante à une élégante salle de bains avec baignoire de style victorien et douche. #### Deuxième étage : - Mezzanine spacieuse, offrant un espace supplémentaire. - Chambres 2,3 et 4 : Ces chambres bien proportionnées disposent toutes de rangements intégrés. La chambre 4 présente un plafond légèrement incliné qui apporte du caractère. - Salle de bains 2 : Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. #### Extérieur : - Jardin et piscine : Un jardin intime et magnifiquement aménagé avec une piscine privée, entouré de plantes méditerranéennes telles que lavande, romarin et un olivier centenaire. - Toilettes extérieures : Un espace pratique pour les invités profitant du jardin et de la piscine. ### Points forts : - Emplacement privilégié : À proximité du parc national et des plages de la Méditerranée. - Restauration soignée : Combinaison de l'authenticité des pierres et poutres apparentes avec des finitions modernes. - Espaces extérieurs : Jardin privé, piscine, terrasse ensoleillée et toilettes extérieures. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, charme et praticité. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : Sud

Secteur : AUTIGNAC
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon
A proximité: Proximité : animations, école, bus