Découvrez cette superbe villa contemporaine de style bastide, construite en 2010, nichée au cœur d’un cadre paisible et ensoleillé. Située à seulement vingt minutes au nord de Béziers, cette résidence élégante offre un havre de tranquillité à l’orée d’un charmant village. Avec ses 195 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m², cette villa vous séduira par son design moderne et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant des vues dégagées sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée accueillant - Un WC avec lave-mains - Un vaste salon / salle à manger de 67 m² avec une cheminée centrale suspendue, donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées à galandage. Une partie de la terrasse est couverte, idéale pour les repas en plein air, et elle donne sur une magnifique piscine. - Une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas - Un cellier pratique - Une chambre en suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), offrant un espace de confort et d’intimité - Un double garage indépendant et une véranda / jardin d’hiver pour profiter des journées ensoleillées même en hiver À l’étage : - Un hall spacieux - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau moderne - Un WC avec lave-main À l’extérieur : - Une grande terrasse parfaite pour les soirées d’été avec une partie couverte - Une piscine en forme de haricot (8x4m), chauffée et équipée d’un système au sel avec robot, idéale pour se rafraîchir - Un système d’arrosage automatique pour entretenir une végétation luxuriante - Plusieurs places de parking pour accueillir vos invités Équipements divers : - Sol chauffant et rafraîchissant (système air / eau) pour un confort optimal toute l’année - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets traditionnels à l’étage - Escalier en marbre et sols en travertin pour une touche d’élégance - Portail électrique, visiophone et alarme pour votre sécurité Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²

Surface cuisine : 16 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état