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maison 5 pièces 195 m2 à vendre à Auzits (12390)
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Vente maison 5 pièces 195 m² Auzits (12390)
195 000 €

Maison 5 pièces Auzits (12390)

Dans le secteur d'Auzits, découvrez cette propriété comprenant une maison principale d'environ 143 m² et une annexe d'environ 51 m², pouvant servir de gîte, de location, d'espace pour accueillir famille et amis, ou d'atelier, le tout sur un terrain de 2473 m². Vous découvrirez dans la maison principale, restaurée il y a environ quinze ans, en rdc un salon / salle à manger de 33.37 m² donnant sur une ancienne souillarde de 8.66 m², une cuisine équipée de 20.04 m² donnant sur la terrasse couverte d'environ 15 m², une salle d'eau de 6.15 m², une chambre de 20.39², un WC séparé et une pièce à aménager de 33.20 m² pouvant augmenter le volume du salon, rajouter un bureau ou une chambre. libre court à vos projets. À l'étage, une deuxième chambre de 20.60 m² complète cette première bâtisse. La partie annexe de la maison a été restaurée il y a cinq ans, elle est composée d'une cuisine de 16.15 m², d'une salle d'eau de 4.0 m² et d'une pièce de 27.95 m². Il y a la possibilité avec des travaux de raccordé ces deux maisons qui sont actuellement séparées par des anciennes granges. La maison principale est raccordée au tout à l'égout. Il faudrait prévoir de se raccorder pour la deuxième. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 2473 m² clôt, arboré, avec une jolie vue dégagée sur la campagne et comprend un puits qui ne tarie pas et qui fait entre 8 et 10m de profondeur. Le secteur est calme, sans mitoyenneté. La visite virtuelle des 2 maisons est possibles sur notre site internet. Possibilité de faire une étude financière avec notre partenaire Sélection Gîtes. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 473 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, aéroport, gare
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12008351889
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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