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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Avanton (86170)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Avanton (86170)
353 000 €

Maison 5 pièces Avanton (86170)

Dans le bourg d'Avanton, maison ancienne entièrement rénovée de 200 m² habitables sur deux niveaux, avec 240 m² de dépendances et 1638 m² de parcelles Au rez-de-chaussée, entrée de 10 m² un immense séjour de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie de 11 m², WC, une chambre principale de 22 m² avec sa salle d'eau de 11 m² À l'étage, trois chambres avec chacune des placards (14,16 et 22 m²), un WC et une salle de bain Jardin d'accueil avec terrasse et à l'arrière un terrain constructible si besoin de 1154 m² cave voutée au sous-sol, un garage de 51 m² et de 8 mètres de haut. Mitoyen de la maison; une salle à aménager de 51 m² et au-dessus un plateau à aménager de 140 m² ! à l'arrière un terrain clos de 1154 m² Equipée d'un chauffage air / eau par PAC Wiessmann et d'un ballon thermodynamique, combles isolés, fenêtres en double vitrage = DPE Classe C !

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : commerces
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 000 € (soit 1 765 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1605
Cabinet Prues agence immobilière Poitiers (86000)
Cabinet Prues

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