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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Avernes (95450)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Avernes (95450)
260 000 €

Maison 5 pièces Avernes (95450)

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école sur place à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir le potentiel qu'offre cette belle maison en pierre à rénover. Elle se compose au rez-de chaussée de 3 pièces qui une fois aménagées offriront un bel espace pour une cuisine et un salon / salle à manger. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau / chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains. La partie grenier accessible par un escalier offre un beau potentiel d'aménagement. Deux caves voûtées complètent le bien. Attenant à la maison et pouvant redevenir communiquant, le garage aménageable sur 2 niveaux est relié à la maison par une tourelle qui offre également de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la superficie habitable de la maison. Côté extérieur, le jardin est arboré, sans vis à vis et bénéficie d'une agréable exposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 749 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 800 et 5 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 469 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620085
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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