Découvrez cette charmante chaumière 5 pièces, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, idéalement située à Avesnes sur Helpe. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : - 1 belle entrée ouverte sur une mezzanine bureau à l’étage. - 1grand séjour : Salle à manger et salon ouverts, avec accès direct à la cuisine et cheminée fonctionnelle, vue sur un magnifique jardin, parfait pour les moments conviviaux. - 1 cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une véranda atypique… - 1 grande Véranda hexagonale, entièrement vitrée et chauffée, offrant une vue bien sympathique sur le jardin. - 1 chambre : Idéale pour un semi plain pieds ou à transformer en bureau- pièce de rangement - 1salle de bains : équipée d'un lavabo et d'une baignoire pour votre confort. - Au 1 er étage : - 1 Palier-bureau - 1 chambre avec accès à des espaces de rangement sous combles. - 1grand grenier aménageable avec point d'eau et billard français inclus, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Au sous-sol : - 1 Cave chauffée de 41 m² en 2 parties - 1 buanderie avec évier et branchements pour lave-linge. - 1 Garage motorisé avec évier en pierre et accès extérieur. Un espace de vie spacieux et polyvalent, parfait pour toute la famille situé dans un cadre paisible. Cette chaumière est proche des commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi au 07 86 09 63 12 je me ferai un réel plaisir de vous accompagner en toute bienveillance pour concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886156).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface carrez : 127 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²

Surface jardin : 630 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1976

Etat general : Bon état général de la maison Toiture garantie 2
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports