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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Avessac (44460)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Avessac (44460)

220 000 €

Maison 5 pièces Avessac (44460)

Iad France - Aurane Verbrouck (06 02 26 50 42) vous propose : Cet ancien relais postal du 17e siècle, situé à Avessac, est idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation, puisque des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le refuge de vos rêves ! Vous disposerez d'une partie habitation totalisant 185 m² et des dépendances pour 280 m² au sol, supplémentaires. Pour l'habitation vous aurez, en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et un espace chaufferie (cuve à fioul). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Attenant à la maison en pierres, Une grange de 110 m² comprenant une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs autres dépendances et anciennes écuries. Cette partie là ne peut être transformée en habitation (à cause du PLU d'aujourd'hui). En extérieur, vous aurez un petit jardinet clos de 100 m² au milieu de cette bâtisse mais également un verger d'environ 1200 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 028 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.