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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Avessac (44460)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Avessac (44460)
189 000 €

Maison 5 pièces Avessac (44460)

Iad france - amaury bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : nouveauté - avessac- grande longere - potentiel de 215 m² - vue sur les marais - au calme de son impasse - charme de la pierre - a finir de renover. Découvrez cette belle longère en pierre d'environ 146 m² avec un potentiel d'environ 215 m². À finir de rénover, cette demeure se compose : d’une entrée, donnant sur une première pièce de vie, d'une cuisine séparée avec sa cheminée haute, d'un coin sanitaire avec salle d'eau et wc indépendant, d'un autre grand salon séjour avec sa cheminée et son toit cathédrale, d'une chambre et d'une partie buanderie avec sa petite cave. À l'étage découvrez une vaste mezzanine et une grande pièce d'environ 60 m² pouvant être divisée en plusieurs chambres. Côté extérieur, vous trouverez un parc arboré d'environ 1000 m² et une petite dépendance. Ses plus : environnement verdoyant - au calme de son impasse - beaux volumes - vue magnifique - aucun vis-à-vis - possibilité de chambres supplémentaires - à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury bougouin ei (id 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 110 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656773
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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