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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Avrillé (85440)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Avrillé (85440)
280 000 €

Maison 5 pièces Avrillé (85440)

Iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : Maison spacieuse à Avrillé. Située dans le bourg, à quelques minutes des plages de Longeville, cette maison de 130 m² sur un terrain clos de 782 m² offre un potentiel intéressant. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés récent (2022), ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine nécessitant un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une chambre lumineuse. Un bureau avec entrée indépendante complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette propriété incluent un garage spacieux de 86 m², une dépendance avec cheminée de 21 m², un préau de 32 m² avec eau et électricité, une cave de 48 m² et un WC indépendant supplémentaire. Le terrain clos et ces espaces supplémentaires peuvent parfaitement convenir à un artisan souhaitant s'installer ou à un collectionneur de voitures. Le bien nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 782 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 209 et 2 989 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 209 et 2 989 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577094
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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