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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Ayguemorte-les-Graves (33640)
390 500 €

Maison 5 pièces Ayguemorte-les-Graves (33640)

Située secteur La Brède, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature avec un terrain de 805 m². Elle bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison de 141 m² en R + 1 comprend 6 pièces dont 4 chambres offrant la possibilité d'en aménager une supplémentaire. Avec son open space lumineux, sa cuisine équipée, son système de chauffage bois et convecteur électrique, elle allie confort et modernité. De plus, elle dispose d'une entrée avec cellier et buanderie, 2 toilettes, 2 salles de bain, une piscine 4 / 7, une terrasse couverte de 15 m², ainsi qu'un garage de 20 m² avec atelier. Construite en 2013, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle et conviviale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 805 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 500 € (soit 2 770 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388675
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640)
Photo maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640) N° 1
Photo maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640) N° 2

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