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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Aynac (46120)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Aynac (46120)
159 000 €
-8.62 %

Maison 5 pièces Aynac (46120)

Découvrez cette ancienne grange rénovée, transformée en habitation d'environ 176 m², située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités dont commerces, pharmacie et école. Dès l’entrée, on pénètre dans une vaste pièce à vivre de 71 m² environ, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, et donne accès à un jardinet à l'arrière offrant une vue dégagée sur la nature. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau spacieuse équipée d’une VMC et 2 WC. À l'étage, deux chambres en enfilade, desservies par une grande pièce palière pouvant être aménagée en troisième chambre disposant d'un WC avec lavabo, le tout chauffé par des radiateurs électriques. À l'avant et donnant sur rue, une parcelle de terrain supplémentaire peut servir de parking. Bien entretenue, cette maison présente une base solide et des volumes intéressants. Selon les projets, des travaux pourront être envisagés. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce bien au potentiel indéniable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Rachedi EI (ID 80077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 980664825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 395 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 886 et 2 552 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 886 et 2 552 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 909 € / m²)
    -8.62 %
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.62 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1623430
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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