Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 121,06 m² est idéale pour s’adapter à vos projets de vie. Que vous soyez une famille, un couple recherchant de l’espace ou une personne souhaitant un cadre paisible pour télétravailler, cette maison polyvalente répondra à tous vos besoins. Elle est située à proximité de toutes les commodités essentielles : accès rapide à l'autoroute (15 min), gare (15 km), commerces (3 km) et écoles (1 km). Profitez ainsi d’un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux services. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux (27 m²) Salon chaleureux (25 m²) Cuisine aménagée (11 m²), idéale pour cuisiner en toute convivialité Suite parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité (13 m²) WC séparé et dégagement pratique À l'étage : Palier spacieux (11 m²), parfait pour un espace détente ou bureau Salle de bains (5 m²) Deux chambres supplémentaires (10 m² et 14 m²), idéales pour les enfants ou un espace de travail Caractéristiques et équipements : Chauffage électrique Fibre optique pour un accès internet haut débit Double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale Parking extérieur privatif et local vélo Extérieur et environnement : Jardinet de 50 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours Exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux N'attendez plus pour découvrir cette maison où confort, tranquillité et praticité se rejoignent, prête à accueillir vos projets ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 655 179 Greffe de DOUAI) 06 71 83 10 06 (réf. 571394 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 121 m²

Surface carrez : 121 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 150 m²

Surface jardin : 50 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1948

Etat general : La maison est bon voir très bonne état, offrant un
A proximité: Proximité transports