À bages (66670), maison 4 faces de plain-pied d'environ 110 m² sur une parcelle de plus de 600 m², hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel. La pièce de vie climatisée de plus de 40 m² peut-être agrandie à 55 m² en supprimant une des 4 chambres. Elle bénéficie d'une triple exposition ce qui la rend très lumineuse et d'une cheminée pour profiter de moments douillets et conviviaux. La grande cuisine équipée indépendante peut s'ouvrir sur le salon et permet d'accéder directement à la terrasse et au coin barbecue, un couloir dessert 2 chambres, une sde et un wc séparé. Une extension surélevée d'une mezzanine permet d'aménager 2 chambres ou tout autre agencement à votre convenance. Une cave en sous-sol avec accès au vide sanitaire, un garage au-dessus duquel se trouve une chambre avec un point d'eau à isoler, un carport et un forage complètent ce bien. Prix : 233.000 euros dont 6% d'honoraires agence soit 13.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 220.000 euros. Dpe : d ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.542 euros et 2.086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388711. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980