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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Bagneux (92220)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Bagneux (92220)

649 000 €

Maison 5 pièces Bagneux (92220)

Iad France - Gregory Binacelle (06 64 40 52 55) vous propose : Superbe loft comme une maison avec murs mitoyens. Ce triplex bénéficie de grandes baies vitrées sans vis-à-vis orientées au sud-ouest et de 2 puits de lumière qui le rendent très lumineux. En retrait de la rue, le calme n’y est dérangé que par le chant des oiseaux. La superficie de 95 m² carrez est sublimée par une belle hauteur sous plafond qui donne un volume incomparable aux pièces. Passée la terrasse en bois de 12 m² environ, vous accédez au 38 m² de salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée d’une buanderie doublée d’un garde-manger. Un escalier vous mène à 3 chambres de 10 m² et 13 m², une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes et un dressing. Un parquet en chêne couvre le sol de tout l’appartement hormis les pièces d’eau. Pour répondre à vos besoins de rangement, les 9 m² de grenier suppléent l’absence de cave. La place de parking extérieure et couverte se trouve dans l’enceinte de la résidence. L’appartement est en parfait état, aucuns travaux n’est à prévoir ! La toiture de cette copropriété de 22 lots, créée en 2006 lors de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, a été entièrement refaite en 2021. Un parking, dans la résidence sécurisée, est vendue avec ce bien. Le RER B Bagneux se trouve à 10min à pied et la station de métro Ligne Lucie Aubrac sur la ligne 4 à 15 mn à pied. Les arrêts de bus 188,388 et 391 se situent à 3 minutes à pied. Profitez d’une visite virtuelle en me contactant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Binacelle EI (ID 64478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 12 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.