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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Baillargues (34670)
399 000 €

Maison 5 pièces Baillargues (34670)

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales : Surface habitable : 89 m² avec un garage attenant de 16 m² Terrain : 588 m² en angle, offrant un bel espace extérieur Piscine : Pour des moments de détente en toute sérénité Localisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort : Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 300 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommation Pompe à chaleur air / air : Pour un confort optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualité Arrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coût Fenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 588 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 483 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 55962
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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