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maison 5 pièces 195 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente maison 5 pièces 195 m² Balaruc-les-Bains (34540)
835 000 €

Maison 5 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc les bains commune de l'hérault. 20mn de montpellier. Dans un quartier résidentiel au calme absolu découvrez cette belle villa familiale de 195 m² habitables sur une parcelle de 810 m², en position dominante avec vue sur l'étang de thau et ses environs. La villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale / cuisine us de 62 m² s'ouvrant sur une terrasse de 52 m², la piscine et le jardin arboré propice à la détente et aux réceptions. 3 spacieuses chambres dotées de placards, une salle de bains, wc. À l'étage : une suite parentale de 35 m². En sous sols : grand garage de 170 m², buanderie, bureau, cabinet de toilette, wc. Prestations de qualité telles que chauffage au sol, aspiration centralisée, clim réversible, forage. Belle opportunité à visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 835000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 835 000 € (soit 4 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : O65289
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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