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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Baldenheim (67600)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Baldenheim (67600)
289 000 €

Maison 5 pièces Baldenheim (67600)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison moderne et fonctionnelle implantée au cœur de Baldenheim. Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Sélestat, de la RN83, de l'autoroute, et à 40 min de Strasbourg. Cette maison de 100 m² sur 2 niveaux est établie sur un agréable terrain plat de 2,75 ares totalement clôturé. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel. Cette maison de 5 pièces se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon- salle à manger baignant de lumière. Depuis cette pièce, les baies vitrées s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose : d'un grand pallier, espace idéal pour un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'un joli jardin totalement clôturé et de deux places de stationnement privées. La maison dispose également d'un garage avec un accès interne à la maison. Ce bien respect la norme RE 2020, il est équipé d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC, de prises RJ 45, de la fibre internet, d'une chaudière gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage avec un plancher chauffant sur les deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 748 et 1 012 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 68 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334482
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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