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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Ballan-Miré (37510)

285 000 €

Maison 5 pièces Ballan-Miré (37510)

Ballan miré maison d'habitation de 119 m² garage et jardin visite virtuelle disponible a ballan-miré agglomération, secteur résidentiel. (1.7km de la mairie) proche du centre-ville et de la gare. Paris 1h15 par tgv maison de 119 m² bien entretenue de 1972 / 73, sur 750 m² de terrain env. Clos, composée en rez de chaussée d'un grand garage (2 véhicules - porte électrique) avec atelier, une cave, une cuisine d'été dans une pièce conviviale, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage de vie principale, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant, 2 chambres. Le séjour est plein sud et très lumineux. Avec un espace salon doté d'un insert à bois et d'un espace salle à manger, ce séjour possède un balcon donnant sur le jardin. Le jardin : vous profiterez de 700 m² env. Entièrement clos de clôtures et de haies. Des circulations piétonnes et voitures vous permettent d'accéder à la maison et ses abords très facilement. L'ensemble de cette maison a été régulièrement entretenu. Les revêtements de sol et murs sont récent et / ou en bon état dans la pièce de vie, les chambres et la cuisine. Le + : la maison possède un grenier à la charpente traditionnelle où un plancher béton est déjà existant. Env. 40 m² habitables peuvent être créés. Caractéristiques techniques : - toiture tuiles mécaniques - chauffage central gaz de ville - tout à l'égout - portail jardin motorisé ce bien vous est présenté par sophie guilbaud honoraires à la charge du vendeur - félix dubus - agent commercial - ei - rsac tours rsac 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 790 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.