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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Ballan-Miré (37510)
314 000 €
+4.67 %

Maison 5 pièces Ballan-Miré (37510)

Maison 135 m² proximite ballan centre visite virtuelle a la demande : à 10 min à pied du bourg de ballan-miré et de la gare de ballan-miré (37510), à 15min de tours centre (37000), venez découvrir cette maison de 1998 construite sur un terrain clos et arboré de 685 m², d'une surface habitable de 135 m² au total soit 90 m² en rdc + 45 m² à l'étage à finir d'aménager et pouvant faire 2 pièces. On retrouve au rdc : une entrée avec placard, un salon / sam donnant sur une véranda, une cuisine séparée, un wc, une sde, 2 chambres, un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'enfant. À l'étage, on retrouve 2 pièces en enfilade aménagées en partie, qui peuvent servir de salle de jeu et une chambre ou 2 chambres. En annexe, un garage attenant à la maison, une cave et une dépendance pouvant servir d'atelier. Maison chauffée au gaz de ville, tout à l’égout, jardin arboré d'arbres fruitiers, au calme, sans vis-à-vis. Maison bien entretenue. 300 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.67%ttc à charge acquéreur - jennifer aoun - agent commercial - ei - rsac tours 850 909 995 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 2 326 € / m²)
    +4.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.67 % (14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85105554
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Jennifer AOUN

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