Iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : Maison 4 Chambres avec Garage idéal pour une Famille ! Vous rêvez de vous installer dans une maison familiale à Ballan-Miré ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son emplacement idéal. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec 4 chambres réparties sur les deux niveaux, chacun pourra profiter de son intimité. Les deux chambres au 1er étage sont parfaites pour les aînés, tandis que les 2 chambres au 2ème étage offrent un espace privé pour les enfants, adolescents. La maison dispose de multiples pièces à vivre, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une belle véranda pour la mi saison et les beaux jours. Cette maison est équipée pour répondre à vos besoins : climatisation et connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud vous invite à profiter du soleil et à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour et vous n'aurez plus qu'à profiter de votre nouveau chez-vous ! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est l'opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie à Ballan-Miré. Ne laissez pas passer l'occasion, venez visiter cette maison dès maintenant et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 590 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.