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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Ballan-Miré (37510)
334 880 €

Maison 5 pièces Ballan-Miré (37510)

Exclusivité, ballan-miré, à 10 mn à pieds du centre bourg, cette maison à usage d'habitation propose : - au rez-de-chaussée : entrée donnant dans salon / séjour d'environ 38 m² dont poêle à pellets, cuisine séparée aménagée d'environ 24 m² dont espace salle à manger, dégagement avec placards et escalier d'étage qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et wc. - à l'étage : couloir desservant trois chambres d'environ 10.50 et 12 m², salle de bains avec wc. Garage accolé dont espace buanderie. Cave. Jardin clos et planté d'environ 700 m² dont portail motorisé. Points techniques : construction datant de 1987 menuiseries en bois et double vitrage chauffage central au gaz (chaudière datant de 2024) contôle assainissement tout à l'égout conforme bien équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique réf : 012 / 173 prix : 334 880.00 € honoraires de négociation inclus (322 000.00 € net vendeur + 12 880.00 € d'honoraires de négocation dont 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur.) classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2021).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 723 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 334 880 € (soit 2 499 € / m²)
  • Honoraires : 12880 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470122383
Alliance Notaires Touraine Saint-Avertin Mes Colasse - Rosembly - Carcelen agence immobilière Saint-Avertin (37550)
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