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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Ballon (72290)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Ballon (72290)

168 000 €

Maison 5 pièces Ballon (72290)

Iad France - Marylène Desplanques (07 68 82 73 88) vous propose : * Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Charme Authentique * Nichée au cOEur de la charmante commune de Ballon St Mars, cette maison de ville rénovée de 94 m² (123 m² au sol) séduit par son caractère authentique et sa rénovation soigneuse. Située à proximité immédiate des commodités. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagéé ainsi qu’un salon cosy qui donne accès à la première chambre. Une salle de douche, un wc / buanderie et une véranda complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent pour des nuits paisibles. Ces chambres offrent chacune des espaces de rangement. * Les plus de ce bien : * - Garage : Vous disposerez d'un garage pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse : Profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée. - Cave et atelier pour du stockage supplémentaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Desplanques EI (ID 82632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 818191660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 245 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.