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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Balma (31130)
650 000 €
-6.47 %

Maison 5 pièces Balma (31130)

Balma - maison très soignée - terrain de 2 500 m² - piscine. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante villa t5, très lumineuse, d'environ 163 m² à balma avec une vie de plain pied. L'espace de vie de 80 m² se compose d'un salon cathédrale cosy avec cheminée et mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit, se compose de trois belles chambres spacieuses de 12 m² à 15 m² dont 2 chambres avec salle d'eau commune et une spacieuse salle de bains. Un garage de 100 m² en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage au sol, chaudière entretenue avec tout le système de tuyauterie chauffage qui a été nettoyé (mai 2024). Enfin, un jardin arboré et paysagé et une piscine invitent réellement à la détente. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 988 € / m²)
    -6.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.47 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3111515716
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  • Photos
  • Carte
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