Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Maison individuelle lumineuse avec jardin et 3 garages Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 116 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et espace. Elle se compose de : - 3 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments conviviaux. - Une cuisine séparée fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un cellier pratique pour le rangement. - Une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Le sous-sol de la maison abrite une chaudière au gaz récente avec chauffe-eau, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, vous y trouverez 3 grands garages individuels, pouvant également être utilisés comme ateliers ou espaces de stockage supplémentaires. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.