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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
180 000 €

Maison 5 pièces Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à Montlieu-la-Garde (17210), à environ 15 min de Cavignac et de sa gare TER direction Bordeaux, à 15 min de Barbezieux et 20 min de St André de Cubzac. Cette maison se niche dans un environnement calme et à proximité avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles. ) Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 146 m² rénovée et lumineuse. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel et spacieux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une mezzanine d'environ 49 m² avec un bureau et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez du calme sur la terrasse et du jardin, implantée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie en plus d'une parcelle constructible adjacente de 315 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Etat
  • Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 233 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360699
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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