Iad france - florence dusautoir (06 37 53 06 90) vous propose : a 15mns ouest de fontainebleau - quartier calme - commodités et écoles à pied - possibilité de vivre de plain-pied cette maison lumineuse et entretenue vous propose une entrée spacieuse avec dressing, un double séjour traversant avec balcon, une cuisine de marque mobalpa aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plus de 20 m², salle d’eau et 2 wc. Potentiel de réaménagement de l'étage supérieur en home-office. Pour compléter l’ensemble : garage de près de 30 m² avec double porte d'accès, cuisine d’été donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, cellier. Chaudière gaz chappée récente avec contrat de maintenance. Les + : potentiel 2ème salle d’eau, huisseries / volets battants de 2023 / porte de garage en acier motorisée, parquet en bouleau massif, conduit de cheminée pour pose éventuelle d'un poêle. Excellent dpe - projections 3d à votre disposition - contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 214 et ges d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence dusautoir ei (id 30789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.