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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Barjac (30430)
384 000 €

Maison 5 pièces Barjac (30430)

Située à Vagnas (07150) à 5 minutes de Barjac et à 10 minutes de Vallon pont d'Arc, cette maison neuve de 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités du village. Implantée sur un terrain de 3010 m² arboré et constructible, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement résidentiel agréable. Les promenades et le village sont accessibles à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et proximité des services. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand terrain propice aux loisirs avec terrain de pétanque, et d'une terrasse couverte idéale pour profiter des moments en extérieur en toute quiétude. L'ensemble est harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salles de bain, toilettes avec lave mains, une salle d'eau avec douche Italienne et wc. Les finitions soignées, le double vitrage, les moustiquaires, et les volets automatiques, le chauffage par pompe à chaleur en gainable et l'assainissement individuel garantissent confort et modernité. Avec une attention particulière portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux espaces intérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 010 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 384 000 € (soit 3 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332593
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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