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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Barjac (30430)
499 000 €

Maison 5 pièces Barjac (30430)

Vente exclusive sélectionnée par votre agence Botella Immobilier. Au sein d'un village qui vous séduira par ses ruelles typiques du Sud Ardèche, avec son majestueux château du XVème siècle, et ses nombreux sentiers de randonnées menant aux Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette propriété contemporaine où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter… Cette maison conçue en 2015 entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 140 m². Implantée sur un agréable terrain plat et arboré d'environ 2200 m² avec une vaste terrasse bénéficiant d'une pergola bioclimatique de qualité (2019) et d'un joyau aquatique (8 * 4) avec abri et plage. Cette villa est composée d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. À la suite, un cellier, deux chambres de 13 m² chacune avec une salle d'eau commune et toilettes. Enfin, vous disposez d'un bureau, d'une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Les dépendances sont composées d'une remise et de deux garages indépendants (32 et 40 m²) avec portails automatisés. Chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants automatisés. À proximité immédiate, de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vélo avec de splendides lieux de baignades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10448.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 564 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736632
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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