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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Barjac (30430)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Barjac (30430)
580 000 €

Maison 5 pièces Barjac (30430)

Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au cœur d'un écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique. Un confortable terrain d'environ 4484 m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau d'un peu plus de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers l'espace nuit composé de 3 grandes chambres (12,15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07 49 26 27 45 agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 484 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 3 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736742
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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