Cette maison exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de barlin, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un grand jardin boisé, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Caractéristiques de la maison : mode de chauffage écologique : équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cuisine ouverte : la cuisine ouverte est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se retrouver. 3 chambres à l'étage : idéal pour une famille, cet étage offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable pour se reposer et se ressourcer. Cave aménagé en espace de loisirs : la cave a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de divertissement avec une salle de cinéma et une salle de billard, idéal pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. En plus, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison offre un grand volume et un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à barlin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété ! Performance énergétique c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 2000 euros prix de vente 209000 euros dont 4,50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.