Iad France - Camille Deschamps vous propose : Cette magnifique maison à colombages vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Offrant 149 m² habitables, elle est située dans un cadre paisible, sans vis à vis et bénéficie d'un superbe jardin de 2030 m² entouré de végétation, idéal pour profiter pleinement de la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé avec soin. Au rez de chaussée, le salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées vous invite à la détente près de sa cheminée avec insert en briques. Une belle salle à manger équipée d'un poêle à bois Godin prolonge cette atmosphère conviviale. La cuisine entièrement aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et accueillante car il est possible d'y déjeuner agréablement. Une buanderie / arrière cuisine sur mesure ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne et élégante vient parfaire cet espace nuit. À l’extérieur, le vaste jardin joliment arboré propose une grande terrasse idéale pour les repas d’été, un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, une authentique cave à vin, un abri bois et un grand garage avec une dépendance (pouvant être aménagée en airbnb). Cette propriété, où aucun travaux n'est à prévoir, est un véritable havre de paix. Située en plein coeur de Barneville sur Seine, à 5 min de Bourg-Achard et de ses commodités, avec un accès rapide à l’A13, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de belles demeures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camille Deschamps (ID 81304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 030 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.