Exclusivité Santoni : Villa 4 Faces avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique villa de 96 m² située dans un cadre calme et verdoyant, en exclusivité chez Santoni. Cette maison 4 faces bénéficie d'un terrain de 471 m² avec un splendide jardin paysager et une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison, offrant un espace ouvert et lumineux. La cheminée élégante, qui habille le coin salon, ajoute une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une belle vue sur le jardin et d'accéder directement à deux terrasses ombragées, idéales pour se détendre en extérieur à toute heure de la journée. Confort et bien-être au quotidien Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Un WC indépendant complète cet aménagement bien pensé, assurant une circulation fluide et pratique. Extérieur : un véritable havre de paix Le jardin paysager est un véritable atout de cette villa. Entouré d'arbres et de plantes soigneusement sélectionnées, il offre une ambiance zen et agréable. La piscine, située en toute intimité, vous permettra de vous rafraîchir pendant les journées d'été, tout en profitant du calme et de la beauté des lieux. Une situation idéale La villa est située dans un environnement résidentiel recherché, offrant à la fois la tranquillité d'un cadre naturel et la proximité des commodités locales. Idéale pour une famille en quête de confort, cette villa représente un véritable cocon où il fait bon vivre. Visite sur rendez-vous N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Vous pouvez nous joindre au 04 67 379 379 pour plus d'informations. Détails pratiques : - Honoraires TTC à la charge du vendeur. - Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette villa est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et sérénité, et elle n'attend plus que vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 471 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.