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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Basse-Goulaine (44115)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Basse-Goulaine (44115)

397 000 €

Maison 5 pièces Basse-Goulaine (44115)

Iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Parcelle arborée de 816 m². Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie convivial. Datant de 1987 et en excellent état, cette propriété de 124 m² environ saura vous apporter tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée indépendante pour arriver dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une belle exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire, elle possède un grand cabanon et une dépendance qui peut servir de bureau, chambre pour vos convives ou bien une salle de sport. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'une alarme pour assurer votre tranquillité d'esprit. Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 816 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 789 et 2 421 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 et 2 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.