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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Baugé-en-Anjou (49150)
165 000 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison des années 80 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Érigée sur un terrain clos de 728 m², cette maison de deux étages offre une surface habitable spacieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des WC séparés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir qui dessert un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cet espace est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer cette maison. Une baie vitrée en métal a été installée, apportant luminosité et accès facilité à l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et écologique. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les huisseries en double vitrage offrent une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage au fioul pour l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin est clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse de 45 m² permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une mitoyenneté de garage à garage et d'un vide sanitaire ainsi qu'un garage non attenant de plus de 30 m² Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface carrez : 127 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 728 m²
  • Surface jardin : 728 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : Bon état. Baie +PAC en 2009 Cuisine de 2010 : to

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 289 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036325053
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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